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池州东至县房产新政出台

时间:2018-01-14 06:54来源:网络整理 作者:www.ewwkg.cn
池州东至县房产新政出台 住房公积金,普通商品住房,住房公积金贷款,

近日,东至县出台了促进房地产业平稳健康发展的试****策,到底有哪些优惠呢?记者为您梳理了一遍。

公积金最高可贷45万年限放宽为30年

根据试****策,东至县进一步放宽了住房公积金政策。在确保机关、事业单位及国有企业缴交住房公积金的基础上,将公积金缴交面拓展到**笠怠⒌ノ弧

其中,对于夫妻双方缴存住房公积金的职工,贷款最高限额由40万元调整为45万元,单方缴存住房公积金的职工,贷款最高限额由30万元调整为35万元。缴存职工家庭使用住房公积金贷款买首套普通住房,最低首付比例调整为20%;职工家庭住房公积金贷款已经结清的,第二次申请住房公积金贷款或再申请改善型住房贷款时,最低首付比例为30%,其中申请改善住房贷款利率比照首套房贷款利率。住房公积金最长年限由20年延长为30年,男女职工还款年龄均计算至65岁。

另外,今后东至县居民用公积金贷款买房,可凭贷款银行与购房人双方签订的《房屋价值认定协议》办理房产抵押,不需进行房地产评估和缴纳评估费。对于开发企业的预售住房楼盘,住房公积金贷款预留的履约保证金比例也由20%下降至10%。

购144平方米以下普通商品住房均可享财政补贴

自己买房,财政还给补贴。记者从试行的政策中了解到,凡是于今年7月1日至12月31日期间,在东至县购买普通商品住房(含二手住房),签订购房合同并备案,且在2017年12月31日前办理产权登记、缴纳契税的购房人,均可享受一定的补贴。

其中,购买建筑面积90平方米(含90平方米)以下普通商品住房,由县级财政按总房款1%给予补贴;90-144平方米普通商品住房,由县级财政按总房款2%给予补贴。购买非普通商品住房以及其他非住宅商品房,由县级财政按总房款1%给予补贴。属于首套商品住房的,由同级财政在以上补贴的基础上再按其所购商品房总房款的1%给予补贴。

三类人同样享受财政补贴原则为从高不重复

为鼓励部分群体买房,东至县也出台了相应政策,鼓励三类人群安家在东至。但是如果某一个人同时符合多个政策,则只能按照从高不重复的政策,享受其中优惠最多的政策。

这三类人分别是各类人才、外来人员、进城农民。其中,鼓励各类人才落户创业。对具有大学本科及以上学历或中级专业技术资格以上、技师职业资格以上在东至县就业创业的个人,购买普通商品住房,凭真实有效证明材料,按所购商品房建筑面积120元/平方米给予补贴。鼓励外来人员购房居住。在东至县****区域以外人口来东至县购买普通商品住房的,按所购商品房建筑面积100元/平方米补贴。鼓励农民进**悍俊O啬谧栽竿顺龊**宅基地并还耕、还林的农民,在县内购买普通商品住房,按其所购住房面积200元/平方米给予补贴;保留原有宅基地的按其所购住房面积100元/平方米给予补贴。对县城主城区规划区内农民自愿退出宅基地的,或户籍在县城主城区规划区内符合分户条件、至今未申请宅基地并自愿放弃的农户,按其所购住房面积300元/平方米给予补贴。(池州新闻网)

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